Bài giải:

Gọi thời gian đội cày được theo kế hoạch là: x (ngày) (x > 2)

Diện tích ruộng mà đội cày được theo kế hoạch là: 40x (ha)

Thời gian đội cày trên thực tế là: x – 2 (ngày)

Diện tích ruộng mà đội cày được trên thực tế là: 52(x – 2) (ha)

Theo bài ra ta có phương trình:

40x + 4 = 52(x – 2)

$\Leftrightarrow $40x + 4 = 52x – 104

$\Leftrightarrow $-12x = -108

$\Leftrightarrow $x = 9 (thỏa mãn)

Vậy diện tích ruộng mà đội cày được trên thực tế là: 52(9 – 2) = 364 (ha)